Explicado: Cómo se está ejecutando el proyecto de remodelación de Central Vista de Delhi
¿Cuáles son los pasos clave que se deben tomar antes de que se vuelva a desarrollar un proyecto patrimonial como Central Vista? Nosotros explicamos
El martes, la Corte Suprema dio su visto bueno al proyecto de remodelación de la vista central en un veredicto de 2: 1. (Archivo) En una audiencia de la Corte Suprema el martes (27 de octubre), el abogado principal Shyam Divan argumentó sobre las discrepancias en el proceso de la Proyecto de remodelación de Central Vista . ¿Cómo se ejecutan exactamente estos proyectos y cuáles son los pasos importantes para hacer que un proyecto arquitectónico de dominio público sea transparente, eficiente y sostenible?
El sitio y los estudios
La Vista Central es un recinto patrimonial, declarado en el Plan Maestro de Delhi de 1962 como un sitio importante para satisfacer las aspiraciones de una rica cultura. Es importante, entonces, hacer estudios multidisciplinarios extensos si hay una intención para remodelar el área . Por ejemplo, el estudio de Expansión del Parlamento del Reino Unido les llevó 10 años.
Primero, deben determinar su requerimiento para los próximos 25 años y desarrollar un programa en consecuencia. Después de decidir la magnitud del proyecto, selecciona un sitio. En el caso de Central Vista, ya tiene el sitio, por lo que necesita ajustar el programa al sitio. En estos tiempos, también debe observar cómo la tecnología reducirá el espacio de su piso y hacer los ajustes necesarios. Los estudios que deben realizarse deben incluir infraestructura, desde cargas eléctricas y suministro de agua hasta la eliminación de desechos. Cuanto más la forma construida, más desperdicio. ¿Habrá nuevas rutas de alcantarillado o los sistemas actuales tendrán la capacidad de absorber más ?, dice el arquitecto y diseñador urbano KT Ravindran. También será necesario realizar evaluaciones del tráfico, el patrimonio y el medio ambiente. Puede haber varios comités involucrados en tales encuestas.
El plano de Central Vista que se está remodelando El informe de diseño
Después de esto, se prepara el resumen de diseño o el concepto que les dice a los posibles participantes qué se espera de ellos, cuál es el alcance del proyecto, la intención y los dos y no se basan en los estudios. La visión del diseño se explica en el concepto de diseño. Express Explained ahora está en Telegram
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Aprobaciones
Con base en la idea del diseño, en el caso de Delhi, el proponente del proyecto (agencia de construcción como CPWD o NBCC) o el cliente (cualquier departamento o ministerio del gobierno) tiene que buscar la aprobación conceptual de la Comisión de Artes Urbanas de Delhi (DUAC).
Estas son decisiones financieras, que también incluyen la autorización de la Comisión Central de Vigilancia (CVC) y asignaciones monetarias del ministerio de finanzas. Las Reglas Generales de Finanzas de 2017 dicen que para realizar un concurso o una licitación flotante, los detalles deben estar disponibles en el dominio público. La información incluirá estudios de evaluación de proyectos que han sido realizados por organismos reguladores y NDMC. Un Plan Maestro regulatorio lo elabora un organismo que tiene representación elegida, que es NDMC, MCD o DDA. En el Proyecto de remodelación de Central Vista, parece que el plan maestro del proyecto de CPWD está reemplazando al Plan Maestro regulador de la ciudad (MPD2021). El CPWD no es un organismo local urbano, es el NDMC. Por lo tanto, deberían haber buscado la sanción de NDMC, quien debería haber examinado su cumplimiento del Plan Maestro regulatorio existente, dice el arquitecto Madhav Raman.
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La competencia
En el proyecto de remodelación de Central Vista, técnicamente no hubo convocatoria de competencia. Era un aviso de invitación a licitación. Para cualquier concurso de diseño arquitectónico en el país, hay pautas del Consejo de Arquitectura que deben seguirse. Dicho concurso invita a arquitectos, diseñadores, planificadores a dar una solución, que puede incluir una remuneración. La competición puede tener o no condiciones de precalificación. Solo aquellos que califiquen pueden postularse, dice el arquitecto Sanjay Bhardwaj.
El COA sugiere que las competiciones de tal importancia se puedan realizar en dos etapas o más. El primero es solo un 'Concurso de ideas' donde el mérito está en las posibilidades y la innovación. La segunda etapa es donde se selecciona al ganador en función de su capacidad de entrega. La diferencia entre un concurso y una licitación es que un concurso de diseño no es una adjudicación de contrato, podría ser simplemente un premio. Una licitación es una intención firme y el solicitante seleccionado gana el contrato. El ganador también es el que tiene la mejor oferta, tanto en licitaciones financieras como técnicas. Una vez que se otorga el contrato, el arquitecto tiene una fecha límite para ampliar el resumen de diseño, calcular estimaciones de costos y preparar un plan de diseño detallado.
Los nombres de todos los miembros del jurado generalmente se anuncian antes de la competencia. El jurado también puede hacer recomendaciones sobre el diseño ganador. También está abierto a revisión por pares y consulta pública.
Liquidación final
Después de que NDMC busca NOC del servicio de bomberos, la Autoridad de Aeropuertos de la India, el Estudio Arqueológico de la India, seguido de las aprobaciones del Comité de Conservación del Patrimonio y Central y CVC, luego envía el proyecto a DUAC para su aprobación detallada. Con su autorización, la construcción del proyecto puede comenzar con la supervisión periódica por parte del organismo municipal para garantizar que no se realicen cambios importantes en el plan en el sitio.
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